10 husendringer som vil hjelpe deg med å selge det lønnsomt og raskt
På grunn av at beslutningene noen ganger gir opphav til nye problemer, er det ikke sikkert at boligreparasjoner alltid oppfyller forventningene. Noen ganger kan pengene som brukes på reparasjoner være nyttige, og noen ganger kan det spille en grusom spøk. Vi tilbyr eksempler på boligendringer som vil hjelpe eller forhindre deg i å selge et hus lønnsomt.
Hvis renovering er planlagt, må du alltid finne en balanse mellom budsjettet og ønsket resultat. Hvis økonomi ikke lar deg fantasere for mye, trenger du bare å følge de grunnleggende teknikkene og instruksjonene for gjenoppbygging.
5 positive eksempler på endringer som hjelper deg med å selge boligen din:
Kjøkken.
1. Kjøkken. Renovering av kjøkkenområdet er ganske enkelt nødvendig for å friske opp interiøret og innredningen. Dette er en smart investering. Når du planlegger og velger design, utstyr, møbler, tilbehør og materialer til arbeidsflater, må du bestemme prioriteten – estetikk eller penger, eller finne en balanse. For eksempel kan du begrense deg til kosmetiske reparasjoner. Siden du for eksempel starter fra veggene, kan du gå videre til å bytte ut rørleggerarbeid og utstyr. Og i dette tilfellet vil reparasjonen vare lenger enn planlagt og medføre alvorlige økonomiske utgifter som kanskje ikke er berettiget i det hele tatt.
Tilbygg.
2. Utvidelse. Det er en god idé å utvide et eksisterende rom, men det vil innebære ødeleggelse av vegger, bygging av et nytt fundament, nytt tak, ytterligere vinduer og endring av interiør og eksteriør. Hvis det er en mulighet til å gå for slike utgifter, må du regne med et positivt resultat – for ikke bare å få en utvidelse av rommet, men også komfort.
Ytre
3. Ekstern gjenoppbygging. Det er kjent at boken i seg selv ikke blir bedømt av omslaget, men et dyrt omslag indikerer at boken ikke er billig. Derfor er typen gjerder, hage og eksteriør av huset av stor betydning for å danne førsteinntrykk hos potensielle kjøpere. Det er verdt å starte med trimmede busker i hagen, plantet med nye planter. Disse billige og enkle triksene kan hjelpe deg med å se hagen din bra ut. Du må male gjerdet, veggene i huset, erstatte vinduene eller gamle dører, og potensielle kjøpere vil sette pris på det.
Foreldrerom
4. Gjenoppbygging av soverommet. Det handler om foreldrenes soverom. Det er de voksne som tar kjøpsbeslutningen, så det er viktig for dem der de sover. Forbedring, ombygging eller tilføring av visse elementer til soverommet vil være verdt pengene. Soverommet er et privat rom for potensielle kjøpere, og de bør se hva de forventer når det gjelder kvalitet og stil..
Baderom
5. Bad. Når du kjøper et hjem, vil kjøperen definitivt ønske å se på badet. Derfor, under gjenoppbyggingen, bør du følge teknikkene og prinsippene for reparasjon på kjøkkenet. Ominnredning vil oppdatere plassen og spare penger. Store reparasjoner vil ta mye tid og penger og kan være ineffektive.
Fem eksempler på endringer som ikke vil rettferdiggjøre innsatsen og pengene brukt:
Barnerom
1. Barnerom. Hvis barna har en gymnastikkvegg på rommet, som de liker å klatre, eller en sklie, er dette en god ide, siden barna vil være opptatt med interessante ting i flere timer. Kanskje dette er den ultimate drømmen for alle barn. Men det er ingen sikkerhet for at potensielle kjøpere trenger det. Klatreveggen som barn klatrer i, kan forårsake negative reaksjoner og assosiasjoner i dem. Det ville være bedre å demontere slike gjenstander før du selger og bytter ut med mer tradisjonelle..
Svømmebasseng
2. Svømmebasseng. Millioner av mennesker elsker ideen om å ha et basseng i hagen. Dette er både vakkert og status. Men potensielle kjøpere kan oppfatte kostnadene ved å vedlikeholde bassenget som bortkastet penger..
Vinhvelvet
3. Vinkjeller. Utformingen av den ekstravagante vinkjelleren er ganske enkelt imponerende, og en potensiell kjøper som har en god samling vin vil også bli overrasket. Men hva hvis kjøperen ikke er en fan av vin? Mest sannsynlig ville han ha oppfattet en mer tradisjonell stil og design mer gunstig..
demontering
4. Demontering. Ikke fjern gjenstander som ildsteder før du selger, selv om de aldri har blitt brukt. Hvis det ser ut til at selv uten peis er det bra, men hva om den fremtidige eieren av huset vil være glad for å se ham.
Tilbygg.
5. Utvidelse. Å utvide plassen til et soverom eller bad med noen meter er et stort sløsing med penger, siden du må rive veggen, skifte tak og dører: alt dette av hensyn til noen få centimeter, som ikke vil spille noen stor rolle i salg av boliger.
Imidlertid er det forskjeller mellom reparasjoner og reparasjoner. Hvis du lager et fantastisk hjem fra et offentlig toalett i London sentrum, vil verdien av den øke ubetinget.
