Det finnes utallige tilbud for leie av et bredt utvalg av eiendommer … Hvordan få potensielle leietakere til å stille opp for å leie din leilighet? Vi forteller deg hvordan du utstyrer en leilighet til leie slik at den blir en ekte magnet for leietakere!
1. Sparing på møbler – utvetydig «ikke»!
Nå for tiden er det en livsstil for mange som leier leilighet i lang tid. Derfor blir leid bolig ikke lenger sett på som en og annen tilflukt, men som noe mer betydelig. Å kjøpe møbler som vil vare en sesong og deretter falle trygt fra hverandre er en ufordelaktig beslutning når det gjelder økonomi. I tillegg vil gamle møbler med loslitt møbeltrekk bli en ulempe for leiligheten i øynene til leietakere. Det er definitivt ikke verdt å spare på kjøp av en seng, det være seg en sofa eller en seng. For det første er mange leietakere oppmerksom på kvaliteten. Og det er disse møblene som er de første som mislykkes. Sofaen er også tungt lastet. Bedre stopp ved sofaer med grått eller svart møbeltrekk – de ser utenfor boksen, men er samtidig praktiske. Et annet pluss for polstring av en sofa vil være muligheten til å behandle den med en spesiell spraybeskytter som beskytter den mot smuss.
2. Jo friere jo bedre
En vanlig feil leilighetseiere gjør er å prøve å fylle plassen med så mange møbler som mulig. Ikke rot opp rommene! Det er nok å gi beboerne universelle husholdningsartikler. Hvis de trenger noe spesielt, kan de alltid kjøpe det selv. Ledig plass er alltid morsommere enn tilstoppet med unødvendige eller sjelden brukte ting.
3. Nøytralt grunnlag for interiøret
Sikkert har leietakerne personlige ting som de vil dekorere interiøret med – en favorittpute, et bilde i en ramme, en bamse. Derfor er det bedre å tilby en leilighet med et nøytralt interiør, som vil bli kombinert med et bredest mulig farge- og stilutvalg av detaljer. For eksempel kan du ta hvite, svarte, grå, beige farger som basis. Og slik at interiøret ikke ser kjedelig ut, diversifiser det med sesongens dekor.
4. Det er ingen andre sjanse til å gjøre et førsteinntrykk.
For at potensielle leietakere skal få et positivt førsteinntrykk av leiligheten, må du ta hensyn til arrangementet av korridoren. Kast ut alt unødvendig fra det, sjekk om gamle aviser eller reklamebrosjyrer har samlet seg i korridoren. En ekstremt nyttig ting er en liten hylle nær inngangsdøren. Her kan du sette nøkler, en paraply, en veske, og frigjøre hendene dine til å ta på deg yttertøy eller sko. I mellomtiden er det ingenting på det – dekor hylla med søt dekor. Et annet viktig, men ikke åpenbart poeng, er lukten i leiligheten. Få leietakerne til å like ikke bare bildet, men også dets duft. Ventiler leiligheten grundig og bruk en ikke-påtrengende luftfrisker. Du kan være trygg på at potensielle leietakere vil ta hensyn til dette punktet, om enn ubevisst.
5. Soveplass – i full kjole
Det er mer behagelig for beboerne å flytte inn i en leilighet som har alt de trenger minst for første gang. Blant de tingene som definitivt vil komme godt med, er sengetøy. En fersk madrass vil også være et stort pluss for en leilighet. Hvis madrassen ikke kan skryte av nyhet, kan du, etter den mest grundige rengjøringen, skjule den bak et avtakbart deksel.
6. Tre eller «nær tre» gulvbelegg
Det er en enorm fristelse for huseieren å bruke keramiske fliser som etterbehandlingsmateriale for gulvet. For eksempel, «under treet». Denne løsningen virker ideell, fordi fliser er det mest holdbare og slitesterke materialet. Men nivået av lydisolering levert av flisene er minimalt. Hvis du ikke ønsker å møte klager fra naboer nedenfor om støy, velger du tre eller laminat..
7. Koselig kjøkken
For at kjøkkenet skal se ut som et rom med en hjemmekoselig atmosfære, er innredning nødvendig. Enkle alternativer som koster en krone er glasskar med skruelokk fylt med krøllete pasta, tørket frukt, krydder. Noen få levende planter vil heller ikke skade. Velg upretensiøse varianter – for eksempel sukkulenter som ikke krever hyppig vanning og fôring.
8. La det være lys!
For å skape en behagelig atmosfære i en leid leilighet, vil en lysekrone under taket tydeligvis ikke være nok. Hvis ankomst av potensielle leietakere er planlagt på kvelden, tenner du lampene i leiligheten over sengen eller sofaen.
9. Maksimal dynamikk i miljøet
Komfortabel innkvartering er et som passer til personlige preferanser. Forsikre deg derfor om at interiøret er dynamisk. Møbler-transformator, hyller og kommoder på hjul kommer til unnsetning. Så beboere kan endre miljøet med minimal innsats og uten å skade gulvet..
10. Oppmerksomhet på offentlige områder
For interiørdesignet på badet og kjøkkenet er det bedre å velge stiler som er i nærheten av de klassiske. For det første blir de positivt oppfattet av folk flest, og for det andre går de ikke av moten. Så det vil være garantier for at om et par år fremdeles vil leiligheten se relevant ut. Når du utstyrer badet og kjøkkenet, må du ikke spare for mye. Disse boligområdene blir testet av holdbarheten av beboerne. Derfor, for å ikke endre interiøret etter et år, er det bedre å dvele ved høykvalitets materialer og utstyr..
Som praksis viser, er det enklest å leie en liten leilighet. Hvordan du best kan utstyre det, er beskrevet i artikkelen Gode eksempler på plassbesparelse som vil skape ekstra plass.
